今年以来，湖北省宜昌市西陵区充分发挥地方财政资金带动作用，撬动社会资本参与城市更新工程，投资5.76亿元，对全区范围内108个老旧小区进行改造，惠及居民3.16万户；投资1.2亿元，对21个社区实施提升改造，推动危旧房改造项目7个。
西陵区围绕安全有保障、品质有提升、环境有改善的目标，践行共同缔造理念，运用供应链思维，发挥居民主体作用，推广联合社模式，探索以市场化方式推动城市更新可持续发展新路径。
市场赋能，整合最优资源。西陵区借助专业的市场调研机构规划团队，精准定位小区改造需求。从基础设施升级到社区功能完善，从建筑修缮到公共空间拓展，每一步规划都结合市场元素。根据小区周边产业组成与人口流量走向，制定个性化的改造方案，确保改造后的小区不仅适宜居住，而且能与商业、文化、教育等业态协同发展，提升区域整体价值。
多元融资，共筑美好家园。西陵区改变传统单一的财政投入模式，通过政府牵头、居民参与，按照市场化方式拓展融资渠道。居民按原房面积承担一部分成本，超面积部分实行阶梯价。同时，借助央企资质增信和融资渠道，合理规划设计整体方案。
产业联动，丰富业态布局。老旧小区改造并非“孤立”工程，西陵区将其与社区产业发展相融合。望州岗10号、肖家岗路23号等危旧房改造过程中，通过预留商业空间，引入社区超市、养老托幼机构、特色餐饮等便民商业服务，既满足居民日常生活需求，又创造就业机会，增强社区经济活力。同时，结合小区文化特色与区位优势，打造文化创意街区、特色民宿等项目，将老旧小区转化为城市文旅新亮点，以产业发展反哺小区后续维护管理，实现可持续运营。